1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
世田谷区
81.2万円/㎡
前年比-14.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パシフィック馬事公苑前
東京都世田谷区上用賀二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩19分
1978年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
69.0
非常に割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
5,337万円
87.9万円/㎡
4,331
5,002
5,672
6,343
AI査定結果
推定相場価格
5,337万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,002万円〜5,672万円
82.4万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
パシフィック馬事公苑前
4,700万円（77.4万円/㎡）/ 7階 / 60.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は81.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 4,700万円 | 77.4万円 | 7階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 5,690万円 | 83.1万円 | 8階 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/17 | 4,390万円 | 89.8万円 | 2階 | 48.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 4,380万円 | 89.6万円 | 2階 | 48.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 5,399万円 | 93.4万円 | 2階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/25 | 4,990万円 | 82.2万円 | 7階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 5,339万円 | 92.4万円 | 2階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/06 | 5,380万円 | 93.1万円 | 2階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/02 | 5,480万円 | 94.8万円 | 2階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/05 | 4,490万円 | 91.9万円 | 2階 | 48.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 5,280万円 | 87.0万円 | 7階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 5,298万円 | 86.6万円 | 2階 | 61.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/25 | 3,980万円 | 81.4万円 | 10階 | 48.88㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/04 | 4,680万円 | 81.0万円 | 2階 | 57.78㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/28 | 4,780万円 | 78.7万円 | 5階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,680万円 | 53.3万円 | 2階 | 87.78㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/29 | 4,480万円 | 77.5万円 | 8階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 3,000万円 | 51.9万円 | 8階 | 57.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/24 | 4,000万円 | 69.2万円 | 8階 | 57.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/11 | 4,500万円 | 77.9万円 | 8階 | 57.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/17 | 4,980万円 | 81.4万円 | 8階 | 61.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は94.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | パシフィック馬事公苑前 世田谷区上用賀二丁目 | 千歳船橋駅19分 | 4,700万円 | 77.4万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 212戸 | SRC |
| 2024/06/06 | 世田谷区池尻3丁目マンション 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅6分 | 4,799万円 | 94.5万円 | 50.76㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 167戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、世田谷区では14.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は世田谷区の平均と比較して4.7%割安です。
販売中の類似マンション
上北沢ハイネスコーポ
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 4分
1970年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
ラティス成城
東京都世田谷区成城三丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1979年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
上北沢第1コーポラス
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 3分
1969年築 / 8階建 / 76戸 / 鉄骨造造
セザールリバーサイド上野毛
東京都世田谷区野毛三丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 14分
1998年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
馬事公苑南サンハイツ
東京都世田谷区上用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 13分
1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
祖師谷大蔵センチュリーマンション
東京都世田谷区砧四丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩 8分
1974年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
ライオンズマンション三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 9分
1973年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
尾山台ヒミコマンション
東京都世田谷区玉堤一丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 15分
1979年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
セザール第2上北沢
東京都世田谷区八幡山一丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 14分
1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
成城マンション
東京都世田谷区成城一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1968年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
アサカシオン三宿
東京都世田谷区三宿一丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩 9分
1979年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
ウエスト経堂マンション
東京都世田谷区赤堤三丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 10分
1973年築 / 9階建 / 76戸 / SRC造
シャロンド成城
東京都世田谷区砧四丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩 7分
1979年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
パラスト芦花公園
東京都世田谷区粕谷二丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 10分
1977年築 / 8階建 / 92戸 / SRC造