パシフィック馬事公苑前

  • 東京都世田谷区上用賀二丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩19分

  • 1978年築 / 11階建 / 213戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
5,480万円
94.8万円/㎡
相場
6,234万円
107.9万円/㎡
1,934
4,801
7,667
10,533
AI査定結果
推定相場価格
6,234万円
107.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,801万円〜7,667万円
83.1万円/㎡〜132.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パシフィック馬事公苑前
5,480万円（94.8万円/㎡）/ 2階 / 57.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は77.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/275,480万円94.8万円2階 57.78㎡ 3LDK東
2025/11/054,490万円91.9万円2階 48.88㎡ 2LDK南
2025/11/015,280万円87.0万円7階 60.72㎡ 3LDK南
2025/09/155,298万円86.6万円2階 61.19㎡ 3DK南
2025/08/253,980万円81.4万円10階 48.88㎡ 2DK南
2025/08/044,680万円81.0万円2階 57.78㎡ 3DK東
2025/07/284,780万円78.7万円5階 60.72㎡ 2LDK南
2025/05/104,680万円53.3万円2階 87.78㎡ 3DK東
2025/04/294,480万円77.5万円8階 57.78㎡ 2LDK南
2024/05/013,000万円51.9万円8階 57.78㎡ 3DK南
2024/01/244,000万円69.2万円8階 57.78㎡ 3DK南
2023/11/114,500万円77.9万円8階 57.78㎡ 3DK南
2023/10/174,980万円81.4万円8階 61.19㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は105.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
パシフィック馬事公苑前
世田谷区上用賀二丁目
千歳船橋駅19分 5,480万円94.8万円57.78㎡3LDK2階 / 11階建 東1978年213戸SRC
2025/07/13マンションニュー池尻
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅6分 6,780万円117.4万円57.75㎡2LDK+S4階 / 5階建 東1976年167戸RC
2024/06/06世田谷区池尻3丁目マンション
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅6分 4,799万円94.5万円50.76㎡1SLDK2階 / 5階建 東1976年167戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、世田谷区では9.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は世田谷区の平均と比較して22%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
世田谷区
77.7万円/㎡
前年比-9.4%

マンション概要

マンション名パシフィック馬事公苑前
所在地東京都世田谷区上用賀二丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩19分
築年月1978年
階数11階建
総戸数213戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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