パシフィック馬事公苑前

  • 東京都世田谷区上用賀二丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩19分

  • 1978年築 / 11階建 / 213戸 / SRC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
4,680万円
81.0万円/㎡
相場
5,281万円
91.4万円/㎡
3,117
4,560
6,002
7,444
AI査定結果
推定相場価格
5,281万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,560万円〜6,002万円
78.9万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
パシフィック馬事公苑前
4,680万円（81.0万円/㎡）/ 2階 / 57.78㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/084,680万円81.0万円2階 57.78㎡ 3DK東
2025/05/104,680万円53.3万円2階 87.78㎡ 3DK東
2025/04/074,480万円77.5万円8階 57.78㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は97.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
パシフィック馬事公苑前
世田谷区上用賀二丁目
千歳船橋駅19分 4,680万円81.0万円57.78㎡3DK2階 / 11階建 東1978年213戸SRC
2025/04/12マンションニュー池尻
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅6分 5,620万円97.3万円57.75㎡2DK+S2階 / 5階建 西1976年167戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では14.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は世田谷区の平均と比較して13%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
93.1万円/㎡
前年比+14.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パシフィック馬事公苑前
所在地東京都世田谷区上用賀二丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩19分
築年月1978年
階数11階建
総戸数213戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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